パシフィック武蔵野台ニューハイツ

  • 東京都板橋区徳丸一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,280万円
54.0万円/㎡
相場
2,407万円
57.0万円/㎡
1,837
2,217
2,596
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,596万円
52.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月17日
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
2,280万円(54.0万円/㎡)/ 2階 / 42.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,280万円54.0万円2階 42.19㎡ 1LDK
2025/07/043,080万円57.0万円9階 54㎡ 3DK
2025/06/242,480万円58.8万円2階 42.19㎡ 1LDK
2025/05/293,180万円58.9万円9階 54㎡ 3DK
2025/05/273,470万円57.8万円6階 60㎡ 4DK
2025/05/223,380万円62.6万円10階 54㎡ 2LDK
2025/04/223,280万円60.7万円9階 54㎡ 3DK
2024/09/242,680万円49.6万円7階 54㎡ 2LDK
2024/09/072,880万円53.3万円7階 54㎡ 2LDK
2024/06/232,580万円53.3万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/06/142,480万円59.0万円8階 42㎡ 1LDK
2024/05/292,580万円61.4万円8階 42㎡ 1LDK
2024/05/152,680万円63.8万円8階 42㎡ 1LDK
2024/05/102,699万円55.8万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/04/032,750万円56.9万円4階 48.36㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅7分 2,280万円54.0万円42.191LDK2階 / 10階建 1973172SRC
2025/05/23蓮根台ダイヤモンドマンション
板橋区坂下二丁目
蓮根駅10分 1,880万円44.0万円42.763K8階 / 13階建 北東1974141SRC
2024/10/02ハイネス上板橋
板橋区中台三丁目
上板橋駅12分 2,299万円46.1万円49.872LDK6階 / 7階建 西1975218RC
2025/01/18上板橋ハウス
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅1分 3,090万円62.5万円49.432LDK3階 / 7階建 南西1971150RC
2024/01/27上板橋サンライトマンション
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 2,499万円58.8万円42.492DK4階 / 14階建 南西1972181SRC
2025/04/14中板橋セントラルマンション
板橋区大谷口上町
中板橋駅9分 2,999万円57.2万円52.452DK7階 / 14階建 1973138SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は板橋区の平均と比較して8.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+6.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パシフィック武蔵野台ニューハイツ
所在地東京都板橋区徳丸一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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